Ważną, i jedną z pierwszych decyzji, jakie podejmuje inwestor, jest wybór działki pod budowę domu. Taka decyzja jest bardzo często podejmowana nawet kilka czy kilkanaście lat przed rozpoczęciem budowy, gdyż takie są polskie warunki oraz budownictwo.

Dlatego też tego typu decyzję możemy dobrze przemyśleć i przeanalizować, czy aby na pewno tam powinien stanąć nasz własny, wymarzony dom, o którym śnimy od lat. Tego typu wybór musi uwzględniać wiele rozmaitych czynników, typu odpowiednia lokalizacja. Wiąże się to z konieczności dojazdu do pracy czy też do szkoły. Często jednym wyjściem będzie dojazd własnym samochodem, gdyż takie są realia na polskiej wsi. Jeśli nie dysponujemy samochodem, może nam być bardzo trudno. Trzeba też uwzględnić konieczność dojazdu naszych dzieci do szkoły. Należy też sprawdzić infrastrukturę, obecność szkoły i przedszkola, sklepów i przychodni i innych tego typu obiektów, które nam są potrzebne w codziennym życiu każdego dnia. Dzięki temu unikniemy rozczarowań i pomyłek.